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《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》草案公示

《<英德市东岸新城控制性详细规划修编>DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》已完成成果草案，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，特进行草案公示以征求公众意见，可在公示之日起三十日内通过以下方式向我镇提起申述。具体事项如下：

一、项目名称：

《<英德市东岸新城控制性详细规划修编>DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》

二、公示时间：

从2026年4月27日至2026年5月26日，共30天。

三、公示媒介：

英德市大站镇人民政府网

（http://www.yingde.gov.cn/yqyddz/gkmlpt/mindex）。

四、调整内容：

本次规划区调整后建设用地面积有所增加，主要是交通场站用地和铁路用地的增加。调整后建设用地增加9.79公顷，其中城镇用地增加6.56公顷，村庄用地增加0.95公顷，区域基础设施用地增加2.27公顷。

调整后总建设规模为61.46万㎡，现行控规总建设规模为61.20万㎡，比现行控规增加0.26万㎡，主要为交通场站建筑的增加。

调整前后住宅计容总建筑面积不变，为44.47万㎡，居住人口规模不变，为0.42万人。调整后对本规划区居住人口无影响。

本次规划主要按以下方向进行用地布局调整：根据近期建设项目地块用地布局进行优化；根据县级国土空间总体规划用地方案调整城镇开发边界外用地布局。

具体用地布局调整见下：

（1）新增交通场站用地，落实新能源基地项目的用地需求。





调整前

调整后

（2）新增公用设施营业网点用地，落实国土空间规划用地用海布局中环城东路加油站用地。





调整前

调整后

（3）新增供水用地，落实供水扩网水质提升项目的用地需求。





调整前

调整后

（4）位于城镇开发边界外，根据县级国土空间总体规划用地用海方案落实建设用地，并对相关建设用地的地块边界进行调整。

（5）根据县级国土空间总体规划用地用海方案，细化落实农用地和陆地水域。



调整前土地利用规划图



调整后土地利用规划图

五、公示意见反馈方式：

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：英德市大站镇人民政府

联系电话：0763-2311138

通信地址：英德市大站镇广场路20号大站镇人民政府。[来信请在信封注明：《<英德市东岸新城控制性详细规划修编>DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》方案公示反馈意见]。

邮政编码：513000

邮箱：921849829@qq.com[邮件注明：《<英德市东岸新城控制性详细规划修编>DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》方案公示反馈意见]。

公示地点：英德市大站镇人民政府网站

（http://www.yingde.gov.cn/yqyddz/gkmlpt/mindex）。

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我镇城乡规划编制工作的参与和支持！



二○二＊＊月二十二日